Vendu
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Maison familiale à 5min de l'autoroute A10
248 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a 30 ca
A 10 minutes de Meung sur Loire et 15 minutes d'Ormes, sur la commune de BACCON, venez découvrir cette très agréable maison des années 70 de 153m² avec sous sol de 100m²
3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau/ bains, 1 WC,
1700m² de terrain,
Vous arriverez sur une belle entrée desservant salle de bains/ douche, cuisine indépendante, WC et pièce de vie. Cette dernière est exposée plein sud et affiche une superficie de 38m², avec cheminée décorative. Dans la continuité du double séjour, un salon de 16m² ainsi qu'un bureau de 10m² et une chambre de 12m² baignée de lumière vous attendent.
A l'étage, un pallier avec rangement dessert de gauche à droite 2 belles et grandes chambres mansardées.
En sous sol, vous attend un espace nuit avec dressing, salle d'eau et wc de presque 30m²,
A cela s'ajoutent en sous sol, environ 100m² comprenant une chaufferie, 2 ateliers, 1 cave, 1 garage et un coin nuit aménagé avec son dressing et sa salle d'eau !
A l'extérieur, le jardin clos est accessible de la rue par 2 portails motorisés, vous y trouverez arbres fruitiers, cabanon, bassin et terrasse solarium de près de 60m².
Les + : isolation par l'intérieur, système de chauffage au sol (fioul), huisseries pvc avec isolation phonique et thermique, terrain potentiellement constructible, alarme, adoucisseur d'eau, porte de garage et portails motorisés, balcon exposé sud
BACCON : petit village de 690 habitants, à 6 minutes de la sortie n°15 de l'autoroute A 10, à 10km de Meung sur Loire, 12km de Chaingy, 15 km d'ores, 25km de l'hypercentre d'Orléans et 150km de Paris, dispose des écoles maternelle et primaire. Pour les collégiens, c'est à Meung sur Loire qu'ils seront accueillis.
Pour plus de renseignements, contactez Julie au 06.63.68.84.35. Mandat n°200. Honoraires charge vendeur.
3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau/ bains, 1 WC,
1700m² de terrain,
Vous arriverez sur une belle entrée desservant salle de bains/ douche, cuisine indépendante, WC et pièce de vie. Cette dernière est exposée plein sud et affiche une superficie de 38m², avec cheminée décorative. Dans la continuité du double séjour, un salon de 16m² ainsi qu'un bureau de 10m² et une chambre de 12m² baignée de lumière vous attendent.
A l'étage, un pallier avec rangement dessert de gauche à droite 2 belles et grandes chambres mansardées.
En sous sol, vous attend un espace nuit avec dressing, salle d'eau et wc de presque 30m²,
A cela s'ajoutent en sous sol, environ 100m² comprenant une chaufferie, 2 ateliers, 1 cave, 1 garage et un coin nuit aménagé avec son dressing et sa salle d'eau !
A l'extérieur, le jardin clos est accessible de la rue par 2 portails motorisés, vous y trouverez arbres fruitiers, cabanon, bassin et terrasse solarium de près de 60m².
Les + : isolation par l'intérieur, système de chauffage au sol (fioul), huisseries pvc avec isolation phonique et thermique, terrain potentiellement constructible, alarme, adoucisseur d'eau, porte de garage et portails motorisés, balcon exposé sud
BACCON : petit village de 690 habitants, à 6 minutes de la sortie n°15 de l'autoroute A 10, à 10km de Meung sur Loire, 12km de Chaingy, 15 km d'ores, 25km de l'hypercentre d'Orléans et 150km de Paris, dispose des écoles maternelle et primaire. Pour les collégiens, c'est à Meung sur Loire qu'ils seront accueillis.
Pour plus de renseignements, contactez Julie au 06.63.68.84.35. Mandat n°200. Honoraires charge vendeur.
Les points forts du bien
- Volumes, luminosité, terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc mobile
- Surface au sol100 m²
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Isolationintérieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon10
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile
- LocalisationMeung-sur-Loire 45130
- RéférenceVM376
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
HOME SWEET 06 01 04 85 38 Envoyer un e-mail S'y rendre
89, rue Bannier
45000 Orléans
