Coup de cœur
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Maison vue Loire et jardin
378 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Coup de cœur !
Charmante maison ancienne vous séduira par sa luminosité , son jardin arboré au calme , sa vue Loire et ses matériaux de qualités.
Un beau salon, une salle à manger, ses quatre chambres , sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une salle de bain et WC indépendant.
Le plus : possibilité d'aménager le grenier d'une grande surface (120m2) en chambre complémentaire , en bureau ou salle de jeux.
Un grand garage complète ce bien.
Très rare pour de l'ancien cette maison est classée en C aucun travaux à prévoir juste poser ses valises !
A 2 Heures de Paris et 20 minutes d'Orléans.
Exclusivité à découvrir sans tarder!
Une visite s'impose
Charmante maison ancienne vous séduira par sa luminosité , son jardin arboré au calme , sa vue Loire et ses matériaux de qualités.
Un beau salon, une salle à manger, ses quatre chambres , sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une salle de bain et WC indépendant.
Le plus : possibilité d'aménager le grenier d'une grande surface (120m2) en chambre complémentaire , en bureau ou salle de jeux.
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A 2 Heures de Paris et 20 minutes d'Orléans.
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Une visite s'impose
Les points forts du bien
- Calme, belle vue, lumineuse, garage, jardin et toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureImpeccable
- LocalisationSaint-Denis-de-l'Hôtel 45550
- RéférenceVM610
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 403 634 553
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 403 634 553
