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T5 - MOUILLERE
299 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement développant 140 m2, offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les nombreux rangements intégrés et l’atmosphère élégante des lieux.
La vaste pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, se prolonge par une grande buanderie fonctionnelle. Un premier WC séparé complète cet espace de réception.
L’espace nuit, parfaitement dissocié, dessert une magnifique suite parentale d’environ 30 m2 comprenant une chambre spacieuse de 24 m2 et une salle de bains privative de 6 m2. Une seconde chambre de 13 m2, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter l’ensemble.
La configuration actuelle privilégie une très grande chambre, issue de la réunion de deux chambres initiales, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Côté prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, chauffage collectif inclus dans les charges, ainsi que l’eau chaude, l’eau froide et l'ascenseur.
Une cave accompagne ce bien rare, alliant confort, élégance et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les nombreux rangements intégrés et l’atmosphère élégante des lieux.
La vaste pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, se prolonge par une grande buanderie fonctionnelle. Un premier WC séparé complète cet espace de réception.
L’espace nuit, parfaitement dissocié, dessert une magnifique suite parentale d’environ 30 m2 comprenant une chambre spacieuse de 24 m2 et une salle de bains privative de 6 m2. Une seconde chambre de 13 m2, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter l’ensemble.
La configuration actuelle privilégie une très grande chambre, issue de la réunion de deux chambres initiales, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Côté prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, chauffage collectif inclus dans les charges, ainsi que l’eau chaude, l’eau froide et l'ascenseur.
Une cave accompagne ce bien rare, alliant confort, élégance et fonctionnalité.
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Salle d'eau1
- LocalisationOrléans 45100
- RéférenceVA2580
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823 304 878
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823 304 878
