Nouveauté
T2 - Vendu Loué
107 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
Appartement T2 - Premier Étage dans Petite Copropriété
Localisation : Faubourg Saint Jean
Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2, situé au premier étage d'une petite copropriété pleine de charme. Cet appartement, actuellement loué, offre une opportunité d'investissement intéressante pour tout acquéreur souhaitant diversifier son patrimoine.
Caractéristiques de l'appartement :
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour redonner à cet appartement tout son éclat et maximiser son potentiel de valorisation.
Informations pratiques :
Localisation : Faubourg Saint Jean
Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2, situé au premier étage d'une petite copropriété pleine de charme. Cet appartement, actuellement loué, offre une opportunité d'investissement intéressante pour tout acquéreur souhaitant diversifier son patrimoine.
Caractéristiques de l'appartement :
- Surface : 40 m² carrez
- Type : T2
- Étage : 1er étage
- Locatif : Appartement vendu loué
- Parquet : Parquet point de Hongrie
- Hauteur sous plafond
- Moulures : Moulures d'origine préservées
- Cachet de l'ancien : Profitez du charme intemporel du parquet point de Hongrie et des moulures authentiques.
- Luminosité : Grande hauteur sous plafond offrant une belle luminosité.
- Petite copropriété : Ambiance conviviale et calme.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour redonner à cet appartement tout son éclat et maximiser son potentiel de valorisation.
Informations pratiques :
- Charges de copropriété : 89 euros
- Taxe foncière : 786
- Proximité : À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Les points forts du bien
- petite copropriété
- traversant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOrléans 45000 - Secteur 1
- RéférenceVA2555
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823 304 878
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823 304 878
