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T3 en rez-de-chaussée avec petit exterieur
725 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 55.81 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé Belle Rue Saint Laurent, cet appartement en rez-de-chaussée de 55,81 m² Carrez est disponible à partir du 3 novembre 2025 à la location.
Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse, de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une cuisine séparée donnant accès à un espace extérieur privatif, parfait pour profiter de moments de détente.
L'appartement est idéalement situé dans un quartier calme et proche des commodités.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse, de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une cuisine séparée donnant accès à un espace extérieur privatif, parfait pour profiter de moments de détente.
L'appartement est idéalement situé dans un quartier calme et proche des commodités.
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Les points forts du bien
- Proche hyper centre
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationOrléans 45000 - Secteur 1
- RéférenceLA2506


Informations complémentaires
Honoraires de 614 € TTC à la charge du locataire comprenant 142 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823 304 878
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823 304 878
