Coup de cœur
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Charmant T2 vue exceptionelle
750 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 49.42 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Bel appartement meublé 2 pièces avec vue imprenable sur la Loire, cave et parking
Situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement meublé bénéficie d’une superbe vue dégagée et panoramique sur la Loire, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.
Il se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une spacieuse salle à manger baignée de lumière, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Pour compléter ce bien, vous disposez également d’une cave privative et d’un emplacement de parking extérieur.
À visiter !
Situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement meublé bénéficie d’une superbe vue dégagée et panoramique sur la Loire, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.
Il se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une spacieuse salle à manger baignée de lumière, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Pour compléter ce bien, vous disposez également d’une cave privative et d’un emplacement de parking extérieur.
À visiter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Surface balcon7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationOrléans 45000
- RéférenceLA2542
Informations complémentaires
Honoraires de 637 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AC00168
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AC00168
