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Charmant Appartement T2 Meublé à Louer à Orléans - Rue des Trois Maries
704 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 32.81 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Nichée dans le cœur historique d'Orléans, sur la prestigieuse Rue des Trois Maries, cette résidence de type 2 allie charme authentique et confort moderne. Idéal pour les amateurs de lieux chargés d’histoire, cet appartement meublé est une opportunité rare.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre chic et historique à Orléans. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier.
- Surface : 32,81 m²
- Pièces : 2
- 1 chambre spacieuse et lumineuse
- 1 salon élégant avec coin repas
- 1 cuisine entièrement équipée
- 1 salle d'eau moderne
- Cuisine équipée : Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque de cuisson et ustensiles de cuisine inclus.
- Confort : Lave-linge, télévision, connexion Internet haut débit.
- Sécurité : Interphone et porte sécurisée.
- Mobilier de qualité : Décoration raffinée, meubles contemporains et de caractère.
- Localisation : À deux pas des bords de la Loire, entouré de commerces, restaurants et cafés de charme.
- Transports : Accès facile aux transports en commun (bus et tramway), gare d’Orléans à proximité.
- Culture et Loisirs : Proximité immédiate des lieux culturels emblématiques tels que la Cathédrale Sainte-Croix, le Musée des Beaux-Arts et les théâtres.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre chic et historique à Orléans. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les points forts du bien
- rue calme
- entierement renové
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOrléans 45000 - Secteur 1
- RéférenceLA2486
Informations complémentaires
Honoraires de 361 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 669 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 339 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823 304 878
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823 304 878
